丰台葛洲坝中国府售楼处（官方发布）2024主页-最新房价-楼盘百科

  售楼处电话：【官方网站】葛洲坝·北京中国府 坐落丽泽金融商务区，2019年11月19日，北京丽泽金融商务区标志性建筑丽泽SOHO正式竣工投入到正常的运用中。继大兴国际机场之后，丽泽SOHO的正式开幕，是丽泽商务区价值提高的又一严重利好，进一步推进了丽泽商务区“第二金融街”的历史进程。

  在“地段为王”的不败逻辑里，“三环、内城”归于天分型选手，是奢豪住所的集合区，也是各大房企的必争之地。而在各种类型的产品形状中，“墅”一贯都是被问候与追逐的结尾，当它与“三环内城”相加，便有了“1+12”的升维效应。

  葛洲坝北京中国府是葛洲坝地产倾慕打造的第一流“国府系”产品，项目总占地4.46万平，总建筑面积6.79万平，容积率仅为1.52，是三环内城极为稀缺的低密度科技住所。项目共有3种产品合计276户，其间高层3栋共93套，叠拼13栋共171套，王府合院2栋共12套。

  项目总高：大平层(15层到16层)、叠拼别墅(4层到6层)、双拼别墅(待售中)

  叠拼面积：上叠面积330平米到390平米、中叠面积450平米到550平米、下叠面积540平米到590平米

  叠拼总价：上叠总价2750万起、中叠总价3100万起、下叠总价3450万起

  1、3、8 号楼是平层，主力户型 180—240 之 间，悉数是两梯两户，精装修;

  4—17 号楼均为叠拼别墅，分为四叠和六叠，面积区间 230— 280 之间;

  1）187户型，散布在1号楼西户和3号楼东户，南北通透，三室两厅三卫，得房率81%。

  全体层高3.3米，远超2.8米的传统层高，7.5米宽厅，主次卧双套房规划，打破传统餐客厅南北向、大进深短面宽的格式规划，面宽进深比挨近1:1，户型更方正，采光面更大，为业主带来更高舒适度的寓居体会。

  5G科技体系+全屋一线品牌精装修交给，另赠送入户电梯厅+室内家政间共14平米空间，实得面积更大，远超市面上同种类型的产品，性价比更高。

  优惠方针自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住宅并在现住宅出售后1年内涵商场从头购买住宅的交税人，对其出售现住宅已交纳的个人所得税予以退税优惠。退税金额新购住宅金额大于或等于现住宅转让金额的，悉数交还已交纳的个人所得税；新购住宅金额小于现住宅转让金额的，按新购住宅金额占现住宅转让金额的份额交还出售现住宅已交纳的个人所得税。买卖金额现住宅转让金额为该房子转让的商场成交价格。新购住宅为新房的，购房金额为交税人在住宅城乡建设部分网签存案的购房合同中注明的成交价格；新购住宅为二手房的，购房金额为房子的成交价格。享用条件1.交税人出售和从头购买的住宅应在同一城市规模内。同一城市规模是指同一向辖市、副省级城市、地级市（区域、州、盟）所辖悉数行政区划规模。2.出售自有住宅的交税人与新购住宅之间须直接相关，应为新购住宅产权人或产权人之一。方针根据《财政部 税务总局 住宅城乡建设部关于连续施行支撑居民换购住宅有关个人所得税方针的公告》（财政部 税务总局 住宅城乡建设部公告2023年第28号

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